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豪华考究的房子、错落有致的园林,位于乳山路505、506弄的“上海滩花园洋房”本是高档居住地,如今仍因“居改非”、群租等问题使住户闹心。昨天,部分业主给记者送来一份长达3页的列表,细数了每栋楼里的“居改非”和群租户上海滩花园洋房群租,令住户不解的是,其中个别问题每年就未在媒体上公布亚博APP官方网站,为何有关部门至今没有行动?

婚纱馆幼儿园入驻

昨天下午,记者来到“上海滩花园洋房”,南北两城区分布在乳山路两侧。尽管大楼有门禁系统,但基本形同虚设。记者依据网上搜索的一家婚纱馆信息,报上门牌号,保安便予以放行上海滩花园洋房群租,不用登记。

在南区21号某居室,推门而入,宽敞的屋子被改造成婚纱馆,眼前是很大的穿衣镜和琳琅满目的西装,看不出原本格局。

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南区30号楼底楼是被房东举报的一家私人幼儿园。虽然大门上并未悬挂任何铭牌,但透过房间还是能看到一些给小朋友用的柜子跟玩具。绕到后门,花园平台已向外扩张,侵占数十平方米公共绿地,摆放着的大型滑滑梯、黑板等都暗示着这里只是纯粹的房屋。居民告诉记者亚博APP官方网站,平时天好的时侯,成群结队的小朋友会在同学的带领下去到花园公共的游乐设施游玩,但“老师”并不承认此处是“幼儿园”。

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群租户令居民心烦

记者随当时到大楼业委会办公室,闻讯赶来的房东纷纷指责:“小区良好的居住环境都被这些人破坏了。”业主告诉记者,除了这种非常显著的“居改非”外,更多的是隐蔽的公司。更使人气愤的是,有的楼内还开着法官事务所,可谓“知法犯法”。“他们大门紧闭,租户不配合,但你在网上一搜就明白了。”

北区39号楼金小姐反映亚博APP官方网站,租户改变房子结构,她只是受害者。“楼上被二房东分成多个房间转租亚博APP官方网站,造了4个厕所多个房间,不但打扰我休息,还可能会影响房屋结构。”金小姐说,晚上一直看到楼上的嘈杂声,“我的客厅里面就是卫生间,每晚还有水声。”金小姐告诉记者,群租问题去年未被外媒公布,之后她多次收到威胁邮件,但近1年来情况一直存在。

房管办称将会处理

小区所属的芸绮物业俞经理说亚博APP,他们去年11月刚接管小区,业主投诉的疑问或多或少和之前的物业有关。“这份居改非的名册上面有30多家都是之前就存在的,我们正在一家家约谈房东和住户,已逐渐清退了几家。”俞先生坦言,前期小区门禁卡发放混乱,甚至有房屋中介堂而皇之刷卡进入,他们接管后也认为后续整改工作很难推进。“目前尚未中止了很多‘居改非’的个别业务,如收快递、送外卖等,但我们物业的力量薄弱,还必须有关部门的介入。”

记者又致电该大楼所属的洋泾房管办,负责人瞿先生说,他们也当时约谈群租房的房主、二房东上海滩花园洋房群租,目前却在沟通之中,但针对住户反映的“居改非”问题,还是今天才听说。对于小区里种种不尽如人意的现象,业主希望房管部门及时前来管一管。对此,瞿先生答复称,已获知相关状况,会跟街道协商处理。

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